「富雄駅」より徒歩約11分の立地◎
3LDKの間取り
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
日当り良好のリビング。明るい空間です◎
開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。
カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。
追い炊き機能付きの入浴タイムでいつでもポカポカ癒されます◎
シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎
ウォシュレット付きトイレです。
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
窓から日が差す明るいお部屋です。
大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい1日が迎えられそうです◎
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。
家族団らんでくつろげる和室があります◎
ファミリーマート奈良学園大和町 320m
奈良認定こども園富雄学園 420m
イズミヤ学園前店 670m
奈良市立学園南こども園 850m
学園前ネオポリス幼稚園 720m
帝塚山幼稚園 920m
スーパーヤオヒコ富雄店 1080m
生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 業務スーパー富雄店 1310m
医療法人拓生会奈良西部病院 1310m
奈良富雄郵便局 1040m
1 / 30
中古マンション
フローレスタ学園前
奈良県奈良市学園中五丁目
1,580万円
支払い目安：
6.1
万円/月近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分
73.14㎡ / 3LDK
1991年築 / 4階 / RC造
0037-619-36877
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94046-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
ポイント
2026年3月室内リフォーム済！2面バルコニーの明るい室内◎広々73m2以上の専有面積♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.31㎡ |
| 備考 | 3LDKの間取り |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、2026年3月【ユニットバス、給湯器新調、洗い工事一式etc.】2025年6月【キッチン・トイレ・洗面入替etc】 |
| 内装 | 2025年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、【壁、床、クロス貼替etc】 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(670m) |
| その他施設 | 奈良認定こども園富雄学園(420m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フローレスタ学園前 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 8,780円 |
| 修繕積立金 | 10,240円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:17000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市学園中五丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！ |
| HOME'S 物件番号 | 1551850000132 |
| 自社管理番号 | 4441992 |
| 情報登録日 | 2026年05月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0742-93-4475 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004408号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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